Я лирик
Комментарии
 

Кредит на жилье: плюсы и минусы ипотеки

5 января 2016 - Лирик
article1743.jpg

 Проблема приобретения своего жилья сегодня остается одной из самых наболевших. Ведь купить свою квартиру, не говоря уже про дом, очень дорого, особенно для молодой семьи, а постоянно снимать - крайне неудобно и утомительно. Если в прошлом о «квадратных метрах» для своих граждан заботилось государство, то сейчас об этом остается только вспоминать, и каждая семья выходит из положения как может. В сложившейся ситуации ипотечные кредиты становятся, чуть ли не единственным вариантом для того, чтобы получить собственное жилье, которое так желанно.


Казалось бы, множество банков предоставляет, как кредиты наличными, так и ипотечные программы, решающие проблему отсутствия своего жилья, но не все так просто. Зачастую, обращаясь в банк, заемщики не владеют полной информацией по процентным ставкам и условиям кредитования. Решаясь на этот серьезный шаг, стоит задуматься в состоянии ли вы взять на себя обязательства по кредиту, можете ли предоставить все необходимые документы и заплатить первоначальный взнос. А еще ознакомиться со всеми программами в разных отделениях банков, чтобы выбрать оптимальный и надежный вариант.


Итак, вы все же решились на кредит. В первую очередь тщательно изучите предлагаемую ипотечную программу. Дело в том, что максимум, на что вы можете рассчитывать – кредитование 80 – 90 % от стоимости выбранного жилья. А значит, в любом случае у вас на руках должна быть сумма в 10 – 15% от цены квартиры или дома для первоначального взноса. Тут уже все будет зависеть именно от выбранной вами программы.


Второе, на что следует обращать внимание – ставка по кредиту. Естественно, что заемщику выгодно чтобы она была как можно ниже, но найти вариант меньше чем 10% практически невозможно, и даже это можно считать везением. Каждая программа указывает свой срок для погашения ипотечного кредита, обычно банки устанавливают «планку» максимум до тридцати лет.


Если вы чувствуете в себе силы и желание рассчитаться за ипотеку раньше – обратите внимание на условия выбранной программы. Далеко не все банки приветствуют досрочную выплату по ипотечному кредиту и берут за это дополнительные деньги. Штрафы взимаются и при задержке ежемесячной выплаты, и каждый день просрочки увеличивает общую сумму.


Ваш возраст будет иметь не последнее значение при оформлении ипотеки. Большинство банков неохотно подписывают договор с лицами старше пятидесятилетнего возраста или устанавливают для них более строгие условия и сжатые сроки выплат.


Главное – подходить к осуществлению своей мечты о жилье с умом, чтобы она принесла вам только радость и не превратилась в большую неразрешимую проблему! -- |

Нет комментариев. Ваш будет первым!