Я лирик
Комментарии
 

Взгляд риэлтора на участки по Симферопольскому шоссе

15 апреля 2016 - Лирик
article1872.jpg

Поскольку южное направление пользуется спросом, оно имеет и компетентную оценку профессионалов. Не только коттеджные поселки, но и земельные наделы имеют популярность на рынке недвижимости. Их стоимость определяется несколькими факторами:

Экология
Тем, кто собирается купить участок на Симферопольском шоссе, предоставляется уникальная возможность недорого получить землевладения в одном из самых не испорченных цивилизацией районов Подмосковья. В радиусе 120 км отсутствуют промышленные свалки и вредные предприятия. Территории изобилуют различными водоемами и проходят по живописному берегу Оки. Лесные хозяйства Львовское, Заокское, Чеховское наполняют окрестности кислородом. А главной природной достопримечательностью является Биосферный Приокско-Террасный Заповедник.
Историко-культурные ценности
Край сохранил историческое и культурное наследие: в Мелихово музей-заповедник А.П.Чехова, музей-заповедник художника Василия Поленова, музей крейсера «Варяг» в деревне Савино, усадьба агронома А.Т.Болотова. Есть тут и современные культурные центры: город уникальных научных открытий Пущино, «Архитектурная Ферма», «Ландшафтный Парк 6 чувство».
Оздоровительные центры
Помимо оздоровительных учреждений, многие из которых основаны на лучших традициях советских методик, доступных некогда лишь элите и бомонду, тут сама природа выступает в роли лекаря. Для активного отдыха тут горно-лыжные склоны, прекрасные ландшафты Злобино, Хрущево, Лаптево, Саломасово, Дворяниново, Егнышевки. Заокский район Тульской области, протянувшийся по Оке от Серпухова до Алексинского региона, заслуженно считается подмосковным курортом.
Инфраструктура
Наличие сервисов, торговых, развлекательных и детских центров и учреждений, транспортная доступность, проведенные  к незастроенным землям коммуникации делают участки по Симферопольской трассе ликвидными на рынке недвижимости.
Ценовой диапазон
В целом, продажа участков по Симферопольскому шоссе осуществляется исходя из цен, ориентированных на удаленность поселка от МКАДа. В примыкающих к столице поселках Барский луг и Серебряная подкова (от города 15-18 км) самые дорогие сотки земли. Подешевле земля в «Заречье Вилладж» - 89 км в Бобровом острове – 90 км, в «Приволье» - 98 км, в «Заокских просторах» - 102 км. Недорогой участок на 20 соток в отдалении от Москвы обойдется около 2 млн. рублей, а престижность и близость к столице оценивается в среднем 8,5 млн. рублей за 12-15 соток. В среднем, сотка земли Симферопольского направления стоит от 50 000 до 240 000 рублей.

В сравнении с элитным Рублево-Успенским или престижным Новорижским шоссе, цены вполне адекватные. А с учетом преимуществ южного направления и вполне оправданные. -- |

Нет комментариев. Ваш будет первым!