Я лирик
Комментарии
 

Вторичное и первичное жилье

29 ноября 2016 - Лирик
article1694.jpg

 Вопрос жилплощади всегда был самым актуальным. Но сегодня вопрос о недвижимости стал еще и острым. Цены за квадратный метр растут в геометрической прогрессии. Уже практически невозможно купить жилье без ипотечного кредита. Большое количество людей приобретают себе жилье, становясь дольщиками в строительстве многоквартирных домов. Что же делать и какие меры предпринимать, чтобы не потерять свои деньги и не наткнуться на обман?


Нужно познакомиться с некоторыми нюансами технической стороны жилищного вопроса, прежде чем покупать недвижимость. Существует два вида жилья: вторичное и первичное. Рассмотрим вторичное жилье. Сюда относят квартиры, дома и коттеджи, в которых уже живут люди и построены они несколько лет назад. Здесь есть несколько важных моментов, которые нужно учитывать, если вы решили приобрести недвижимость такого типа. Первое, это жилье уже не новое. Второе, в любом случае новые владельцы захотят сделать частичный или капитальный ремонт, что ведет к дополнительным затратам денежных средств. Третье, цены на вторичное жилье практически никогда не вырастают, а, наоборот, с годами цена падает. Четвертое, покупая вторичку, вы можете сразу переехать сюда и жить в ней.


Первичное жилье имеет свои положительные и отрицательные стороны. Если вы решили купить квартиру в Подольске, то нужно не забывать, что покупая строящееся жилье, вы можете получить «вечную» стройку и потерять свои деньги. Существует много строительных фирм, которые занимаются мошенничеством. Часто сроки сдачи строящихся домов могут затянуться на несколько месяцев, а то и лет. Также стоимость квадратного метра на начало стройки значительно отличается от расценок к концу строительства. Нужно оговаривать этот вопрос в условиях договора. Первичное жилье имеет ряд своих преимуществ: новый дом, новый ремонт. Также кредитование населения на покупку первичного жилья происходит по более выгодным условиям и низким процентам. Вы сможете купить новую квартиру по цене ниже, чем за вторичное жилье.


Теперь вы обладаете нужной информацией о покупке недвижимости. Нужно тщательно и серьезно подготовиться к такому вопросу. Вы должны знать средние расценки за квадратный метр в вашем городе, проверить подлинность предоставляемых документов, получить консультацию специалиста по недвижимости, обязательно познакомиться внимательно с условиями договора. Только тогда вы можете быть спокойными, приобретая себе недвижимость. -- |

Нет комментариев. Ваш будет первым!